Singura cale spre adevarata bogatie

mori-vant“Esti…. vanicle? Sau cum este acesta cuvant ce m-a invatat Bogdan?” Intrebarea asta i-a pus-o Alex fratelui meu Mihnea. Alex e grec si daca cunosti si tu vreun strain care vorbeste stalcit romana stii cat e de amuzant sa ai conversatii cu ei. Sunt prea simpatici.

Cu doua zile inainte avusesem o conversatie cu Alex si ii spusesem despre un om oarecare ca e viclean. Incredibil ce cuvant am gasit si eu sa folosesc intr-o discutie cu un grec! :)))

Alex e genul de om cu care daca discuti o singura data, nu-l uiti toata viata. E cel mai bun ascultator pe care l-am cunoscut vreodata. Cand stai de vorba cu el simti ca esti cea mai importanta persoana de pe pamant. Te asculta cu o profunzime care te indeamna sa patrunzi adanc in propriul suflet si sa ii povestesti cele mai personale secrete. Iti cere sa-i explici fiecare propozitie si fiecare cuvant pe care nu le intelege pentru ca vrea sa fie sigur ca nu interpreteaza gresit nimic din ce-i transmiti.

Asa s-a intamplat si cand am folosit cuvantul viclean. Imediat dupa ce l-a auzit, a venit intrebarea: “Cum ai spus? Ce inseamna asta viclean?”. Doua zile mai tarziu a vrut sa foloseasca si el acelasi cuvant intr-o discutie cu fratele meu dar l-a pocit putin. Cand a ajuns Mihnea acasa, asta a fost primul lucru pe care mi l-a povestit si ne-am cracanat de ras.

Locuiam pe atunci impreuna cu fratele meu si cu sora mea intr-un apartament care ii apartinea chiar lui Alex. Am ajuns sa il cunoastem prin Ramona, o prietena comuna.

Cu cateva luni inainte locuiam in Tg-Jiu. Eu primisem o oferta de job la o companie din Timisoara. Mihnea si Andra au hotarat sa se mute impreuna cu mine pentru ca in Tg-Jiu nu aveam mari perspective de viitor. Rezolvasem initial sa locuim intr-un apartament al fostului meu patron. Cu cateva zile inainte sa ne mutam, sotia lui m-a anuntat ca nu mai e valabila oferta. 🙂 Am avut un mic soc atunci dar acum ii multumesc Universului ca s-a intamplat asa pentru ca sunt convins ca a fost spre binele nostru.

Trebuia sa ne gasim ceva urgent si am sunat-o pe Ramona stiind ca sotul ei are mai multe apartamente pe care le inchiriaza. Mi-a spus ca in acel moment niciunul nu era liber dar ca Alex, asociatul sotului ei, a cumparat recent un apartament si ca o sa ni-l inchirieze noua dupa ce-l renoveaza. In plus, sase luni nu ne-a cerut nici bani pe chirie. Chiar daca sunt multi ani de cand nu l-am vazut pe Alex, o sa ne amintim toata viata ajutorul pe care ni l-a dat.

Multi oameni cred ca bogatii sunt oameni rai, ca sunt lacomi, ca fura, ca inseala. Acestea sunt bazaconii pe care ni le vand politicienii si preotii pentru ca noi sa stam cuminti in banca noastra, sa muncim mult, sa platim taxe si sa ni se para normal ca nu avem nicio sansa sa ajungem bogati. “De ce sa vreti sa fiti bogati? Oamenii bogati sunt rai! Dati-ne noua banii! Am mai introdus o taxa pentru dumneavoastra!”.

Nu stiu cati bani are Alex dar stiu ca e bogat si ca e om bun. Majoritatea oamenilor bogati pe care i-am cunoscut sunt oameni buni. A fi bun nu are nicio legatura cu saracia sau cu bogatia ba din contra, daca ai bani si esti om bun ai posibilitatea sa faci mai mult bine pentru altii decat daca esti sarac.

Secretul oamenilor bogati

Se spune ca un milionar are in medie 7 surse de venit pasiv.

Chiria pe care o incasezi pentru un imobil e cel mai cunoscut tip de venit pasiv.

Alex se incadreaza in media de 7 venituri pentru ca are mai multe imobile inchiriate in Romania, Italia si Grecia. In cazul lui, chiria pentru fiecare imobil e o sursa de venit independenta.

Hai sa iti explic de ce acest secret al oamenilor bogati e asa de puternic, de ce e asa de important sa ai mai multe surse de venituri pasive. Iti propun sa comparam doua persoane, un manager care are salariu de 2000 Euro pe luna si un antreprenor care are 8 surse de venit pasiv a cate 250 Euro, adica tot 2000 Euro.

Tu in locul cui ai vrea sa fii? Al antreprenorului? Ai raspuns corect. 🙂 Iata avantajele pe care le are acesta fata de manager.

  • daca pierde o sursa de venit, antreprenorul ramane cu celelalte 7, adica 1750 euro pe luna, pe cand managerul ramane cu zero si e nevoit sa-si caute o noua slujba
  • daca moare managerul, familia lui nu va ramane cu nicio sursa de venit pe cand familia antreprenorului va putea sa beneficieze de veniturile pasive si dupa decesul lui
  • antreprenorul nu munceste activ pentru niciuna dintre sursele lui de venit si poate sa-si foloseasca timpul si banii pentru a construi noi surse de venituri.

Ce e un venit pasiv

Din copilarie am fost invatati sa ne vindem timpul pe bani. Niciun parinte nu ii spune copilului ca trebuie sa obtina venituri pasive. Toti parintii isi indeamna copiii sa invete bine, sa faca o facultate si sa isi gaseasca un serviciu bun pentru ca asta e calea normala. Copiii incep sa urmeze acest model fara sa faca un pas in spate si sa priveasca putin imaginea de ansamblu. Uita-te la vietile parintilor tai! Au fost toata viata angajati. Nu si-au dat niciodata demisia! Acum sunt fericiti? Sau depind de o pensie de la stat care e mica si sunt nevoiti sa munceasca in continuare pentru ca nu i-a invatat nimeni vreodata ca pot sa aiba surse de venit pasiv?

Dar ce e de fapt venitul pasiv? E un termen la moda, pe care il intalnesti din ce in ce mai mult. Multi cred ca e ceva suspect cand aud despre acest tip de venit. Ca si cum ai obtine bani pentru nimic. Si nu e deloc asa.

E diferit fata de modul clasic de a obtine venituri, cel in care esti platit sub forma de salariu. Munca o faci la inceput. In aceasta faza investesti timp sau bani pentru a pune pe picioare sursa de venit. Dupa ce ai construit-o, nu mai ai decat sa o supraveghezi si sa faci mici ajustari din cand in cand. Luca Dezmir spune ca se considera venit pasiv daca dupa ce incepe sa produca bani, tu nu mai muncesti mai mult de o ora pe zi.

De exemplu, pentru a obtine venituri pasive sub forma de chirie, mai intai trebuie sa cumperi un imobil. Dupa ce l-ai cumparat, poate il renovezi si apoi tot ce trebuie sa faci e sa gasesti chiriasi, sa te ocupi de eventuale reparatii cand e cazul si sa colectezi chiria o data pe luna.

Alte exemple de surse de venituri pasive

Stiu ca ti se pare greu sa ajungi la nivelul la care sa ai venituri pasive. Pana acum ti-am dat doar exemplul chiriilor si pentru acest tip de venit pasiv ai nevoie de investitii destul de mari.

Exista si alte tipuri de venituri pasive. Unele nu necesita investitii mari de bani dar trebuie sa muncesti mult ca sa le aduci la nivelul la care sa produca niste sume multumitoare de bani. Pentru altele trebuie sa investesti multi bani dar sa si muncesti mult pentru a le construi. Cele mai frumoase sunt cele care nu necesita nici investitii mari, nici multa munca. Si da! Exista si asemenea surse de venit pasiv. Cel mai banal exemplu sunt depozitele bancare.

Sunt multe metode prin care poti obtine venituri pasive si vreau sa ti le enumar pe cele mai intalnite.

1. Site-uri web

Pentru a castiga bani din site-uri poti sa vinzi spatiu publicitar, sa vinzi propriile produse electronice sau sa promovezi produsele altor persoane sau companii.

  • Avantaje: Investitie foarte mica de bani.
  • Dezavantaje: Multa munca si nu exista garantia ca vei reusi.

2. Scrie si vinde carti

Pe langa munca pe care o depui sa scrii cartea, pentru a obtine profituri trebuie sa te ocupi si de partea de marketing si vanzari. Ai doua optiuni. Varianta clasica, in care o editura se ocupa de publicare si vanzare sau autopublicare. Daca mergi pe prima varianta exista cateva dezavantaje. Editura trebuie sa iti aprobe manuscrisul, de obicei iti cere sa faci anumite modificari si asta e foarte frustant pentru un scriitor. De multe ori editura nu se pricepe mai bine nici la partea de promovare si vanzare a cartii.

Daca esti mai curajos, poti sa mergi pe varianta de a plati singur publicarea cartii, de a invata singur sa promovezi si sa vinzi cartea. Dar nu face greseala sa crezi ca dupa ce ai scris-o munca ta s-a incheiat. Nimanui nu-i pasa ca ai scris tu o carte. Tu esti responsabil sa spui oamenilor povestea cartii tale, tu esti responsabil sa le spui de ce sa o cumpere, ce vor obtine daca o vor citi! Vor invata ceva? Vor avea parte de divertisment?

  • Avantaje: Nu trebuie sa investesti niciun ban
  • Dezavantaje: Multa munca.

3. Dividende din actiuni

Pentru a obtine profituri investind la bursa, trebuie sa te documentezi foarte bine. Ai la dispozitie mai multe strategii. Majoritatea investitorilor urmaresc profiturile realizate din cresterea pretului actiunilor dar venitul realizat din dividende nu are o legatura directa cu evolutia pretului actiunii.

Intr-un an o companie poate sa realizeze profituri si totusi pretul actiunii sa scada. De obicei o parte din profit e impartit investitorilor sub forma de dividende.

E adevarat ca pentru a obtine venituri mari din dividende, trebuie sa investesti multi bani dar in ultimii ani acest tip de investitii au devenit accesibile si investitorilor care nu dispun de sume foarte mari. Brokerii iti ofera imprumuturi foarte avantajoase sub forma de leverage. De aceea nu o sa mentionez investitia de bani nici la avantaje dar nici la dezavantaje.

  • Avantaje: Nu necesita multa munca. Doar partea de documentare care pentru cei atrasi de acest gen de investitii e chiar o placere.
  • Dezavantaje: Risc ridicat.

4. Afaceri

Si afacerile pot fi surse de venit pasiv. Sunt mai multe scenarii in care afacerile pot furniza venituri pasive.

Poti sa fii singurul proprietar si la un moment dat sa iti angajezi un manager care sa se ocupe in intregime de afacere. Nu e usor pentru ca de cele mai multe ori cand patronul nu e implicat activ intr-o afacere, lucrurile nu prea merg. Pana in punctul in care vei putea sa te desprinzi de orice rol activ, va trebui sa muncesti destul de mult.

Alta varianta e sa investesti capital intr-o afacere, sa primesti un procent din actiuni si apoi sa primesti o parte din profituri. De obicei in asemenea situatii trebuie sa stabilesti de la inceput ca nu vei avea un rol activ in afacere dar poti si sa te implici in faza initiala pentru a pune la punct un proces eficient care sa asigure obtinerea de profituri cat mai mari.

  • Avantaje: Poti obtine profituri foarte mari
  • Dezavantaje: In faza de start-up a afacerii trebuie sa muncesti mult si in unele situatii trebuie sa si investesti multi bani

5. Drepturi de autor

Pentru orice fel de creatie artistica poti sa castigi venituri pasive din drepturile de autor. Exemple de asemenea creatii sunt piese muzicale, scenarii de filme, sculpturi, picturi, fotografii, opere literare. De cele mai multe ori chiar autorii beneficiaza de asemenea venituri dar e posibil si sa cumperi drepturile de autor chiar daca nu tu ai creat opera respectiva.

  • Avantaje: Se pot obtine venituri foarte mari
  • Dezavantaje: Trebuie sa muncesti mult pentru a ajunge la nivelul la care sa creezi ceva cu adevarat valoros.

Cum obtin eu venituri pasive

In acest moment, eu am mai multe surse de venit pasiv, toate din investitii! Cea de care sunt cel mai incantat, care are cel mai mare potential sa genereze profituri spectaculoase e o strategie inedita de investitii la bursa din USA pe care o impartasesc si cu abonatii mei. Descarca gratuit ebook-ul de la sfarsitul articolului pentru mai multe detalii.

 —

Sa fii cu adevarat bogat nu inseamna numai sa ai multi bani. Pentru mine bogatia se refera la a avea viata pe care ti-o doresti, a-ti petrece in fiecare zi timpul asa cum alegi tu, facand activitatile care iti fac tie placere fara sa ai relatii de dependenta fata de sefi, parinti, socri sau chiar soti. Numai atunci poti sa ai echilibrul emotional, fizic, spiritual si mental necesar pentru a fi creativ si a-ti atinge potentialul maxim. Veniturile pasive iti pot oferi atat banii cat si libertatea de care ai nevoie pentru a avea o asemenea viata.

Am mentionat doar cateva dintre metodele de a obtine venituri pasive. Mai sunt multe altele si cu putin curaj si folosindu-ti creativitatea vei putea si tu sa iti construiesti asemenea surse de venituri.

“E foarte important sa intelegi asta! Cel mai important lucru pentru a castiga jocul banilor e venitul pasiv. Nu-mi pasa cati bani castigi. Cat timp nu ai venituri pasive, esti un sclav.”

T. Harv Eker, autorul cartii Secretele Mintii de Milionar

T. Harv Eker si-a petrecut toata viata cu obsesia de a ajunge milionar si dupa ce a reusit, misiunea lui a devenit sa-i invete si pe altii cum sa faca asta.

Initial sustinea personal seminarii si curand a realizat ca numarul oamenilor pe care poate sa-i ajute e limitat. Daca dorea sa aiba impact asupra mai multor persoane, trebuia sa sustina mai multe seminarii, consumand astfel mai mult din propriul timp.

A fost un moment de cotitura pentru el in care a schimbat strategia, si-a angajat mai multi coach care sa sustina seminariile si astfel a impuscat doi iepuri dintr-o singura lovitura. A reusit sa aiba mai multi participanti, sa isi elibereze timpul personal si sa castige mai multi bani.

Atunci a experimentat Harv pe propria piele puterea pe care o au veniturile pasive de a-ti oferi mai multa libertate si abundenta.

Stiu sigur ca foarte putini oameni fac efortul de a citi articole si de a se autoeduca si tu faci parte dintre ei. Din acest motiv cred sincer ca ai tot ce iti trebuie pentru a reusi sa iti imbunatatesti viata si sa iti imbunatatesti totodata si situatia financiara.

Pentru asta insa trebuie sa nu te opresti la stadiul de lectura.

Trebuie sa actionezi.

Trebuie sa incepi sa sapi tunelul care te elibereaza din inchisoare. Lopata cu lopata, pas cu pas, pana reusesti sa evadezi!

Mai intai lucreaza la mentalitate si programeaza-ti mintea pentru succes, schimba-ti gandirea. Pentru acest pas cartea Secretele mintii de milionar. Citeste-o! Vei avea mai multa incredere in tine.

Urmatorul pas e sa iti alegi una dintre metodele de a genera venituri pasive care ti se potriveste tie, sa te documentezi, sa iti folosesti creativitatea, sa iti faci un plan si sa incepi sa-ti construiesti prima sursa de venit pasiv. Apoi a doua, a treia,  si asa mai departe pana cand tunelul pe care il sapi ajunge dincolo de gardul inchisorii si poti sa iesi la suprafata si sa fii liber.

Raport gratuit despre oportunitatea unica prezenta in 2016 la bursa din USA
Descarca gratuit raportul

2016-an-bun-smCe inveti din ebook:

- Economia USA e sanatoasa tun
- Scaderea bursei e irationala si e provocata de panica
- Investitorii competenti stiu ca ACUM e cel mai bun moment sa cumpere actiuni

- Cum in maxim 7 zile devii investitor si actionar la cele mai profitabile companii din USA, chiar daca nu ai mai facut o investitie in viata ta. Iti voi spune exact in ce companii sa investesti si motivele pentru care cred ca preturile vor creste. De obicei aleg companii cu potential de crestere de cel putin 100%.

Introdu adresa de email in formularul de mai jos si vei primi ebook-ul cadou!

2 comentarii la “Singura cale spre adevarata bogatie

  1. Apartment buying, here i come :)) Mi-a placut pumnul dat si anume ca indiferent cati bani faci, atata timp cat nu e venit pasiv, esti un sclav.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *