Cum îți asiguri valoarea locuinței prin intermediul bursei

imobiliare, Investitii la bursa

In cazul unei recesiuni, odata cu restul pietelor financiare scade si piata imobiliarelor si acest lucru ne afecteaza pe multi dintre noi pentru ca aproape toți avem o mare parte din avere investita in locuinta.

Multi dintre noi am mai luat si cate un credit si ne pot creste ratele la banca.

Hai sa ne jucam putin cu numere să vezi cum putem fi afectați, dar apoi afli și cum putem să ne protejăm de scenariile negative prin intermediul bursei.

Sa zicem că familia Popa și-a cumpărat anul trecut o casă cu 250.000 Euro, din care 100.000 Euro au împrumutat de la banca.

Au un credit cu dobanda variabila si plătesc rata 800 Euro pe lună, timp de 175 luni, în total 140.000 Euro.   Citeste tot Cum îți asiguri valoarea locuinței prin intermediul bursei →

Posibile scenarii pentru piata imobiliara si solutii sa eviti pierderile

Finante personale, imobiliare

Stiu doua cazuri de case distruse intentionat de oamenii care locuiau in ele. Daca si tu ai auzit povesti din astea, atunci stii care-i explicatia. Daca nu, probabil esti surprins sau confuz. Cum naiba sa te apuci sa-ti distrugi singur casa?!

Cei care ajung la un asemenea nivel de disperare incat aleg sa faca asta, chiar daca locuiesc in acele case, stiu ca sunt pe cale sa fie evacuati. Casele sunt cumparate cu credit de la banca si ei nu-si mai permit sa plateasca ratele. Cand se acumuleaza datorii pe mai multe luni, banca recurge la Citeste tot Posibile scenarii pentru piata imobiliara si solutii sa eviti pierderile →

Care e treaba cu recesiunea?

Investitii la bursa

La nivel macro traversam o situatie complexă din punct de vedere politico-economic: avem razboi, pandemie, inflatie in toata lumea, probleme cu lanturile de aprovizionare si multe riscuri se acumuleaza.

Multi analisti pertinenti spun ca toate acestea vor duce la o recesiune candva in a doua jumatate a anului 2022 sau cel tarziu in 2023.

Un investitor deștept spunea că inflația e atunci când cresc prețurile la toate chestiile de care ai nevoie și scade valoarea tuturor activelor pe care le deții. Asta e destul de neplacut. Dar daca mai adaugam si recesiune… Citeste tot Care e treaba cu recesiunea? →

De la Nikola Tesla… la Nikola vs Tesla

Investitii la bursa

Una dintre companiile cu o atracție specială pentru mulți investitori e Tesla.

Acțiunile Tesla și-au triplat prețul pe parcursul anului 2020 ceea ce a făcut ca Tesla să ajungă astăzi la o capitalizare de $399.5 miliarde.

În același timp, Tesla are vânzări anuale de $25.7 miliarde și profituri de $368 milioane.

Rata P/E e doar 1111. Asta înseamnă că dacă cumperi toată compania, profiturile rămân constante și ți le bagi pe toate în buzunar, ai nevoie de 1111 ani ca să Citeste tot De la Nikola Tesla… la Nikola vs Tesla →

5 principii de bază pentru investitorii începători

Investitii la bursa

După începerea pandemiei s-a întâmplat un lucru ciudat. În USA există o companie numită Robinhood la care se pot face conturi pentru a tranzacționa la bursa americană.

Robinhood a lansat cu câțiva ani în urmă o aplicație (nu e disponibilă pentru români) pe care utilizatorii o instalează pe un smartphone, își pot face un cont și pot cumpăra și vinde acțiuni, fără comisioane de tranzacționare.

În luna martie, când virusul a început să lovească și în țările din afara Chinei și toată lumea a fost luată prin surprindere de numărul de îmbolnăviri și de incertitudinea legată de virus, mai multe guverne au Citeste tot 5 principii de bază pentru investitorii începători →

Obligatiunile

Investitii la bursa

obligatiune de statDaca in actiuni investim in primul rand pentru cresterea capitalului, in obligatiuni se investeste pentru pastrarea capitalului si pentru generare de venituri.

In timp ce actiunile pot creste nelimitat, cand investesti in obligatiuni, stii de la inceput profitul maxim pe care-l poti obtine.

Si mai exista o mare diferenta ce deosebeste obligatiunile de actiuni.

Riscul sa pierzi banii e cel mai Citeste tot Obligatiunile →

Nou mod inteligent de a economisi bani si timp

Antreprenoriat, Finante personale, Investitii la bursa
La sfârșitul anului trecut am facut o chestie (mai mult fortat de împrejurări) și s-a dovedit a fi una dintre chestiile alea de la care nu te-aștepți la mare lucru, dar se dovedesc a fi extraordinare.
E ceva ce ma ajuta astazi sa economisesc timp, sa platesc mult mai putine comisioane la banci si chiar sa câștig bani in plus.
De exemplu, cand trebuia sa platesc chiria lunara (sau rata la banca), aveam de facut urmatoarele lucruri:

Citeste tot Nou mod inteligent de a economisi bani si timp →

Q&A despre Imobiliare

Educatie, Finante personale, Investitii la bursa

Întrebare:

„Buna, Bogdan,

Multumesc mult pentru lectiile pe care le trimiti periodic. Sunt foarte utile pentru mine.

In alta ordine de idei, am nevoie de parerea ta in privinta pietei imobiliarelor, chiar daca stiu ca nu e sfera ta preferata:

1. As vrea sa mai cumpar un apartament si preturile momentan sunt destul de mari fata de ultimii 2-3 ani. Vor mai scadea preturile oare in curand?
2. Cum crezi ca va evolua Citeste tot Q&A despre Imobiliare →