Tocmai ai terminat de platit ratele la banca si casa in care locuiesti e IN SFARSIT a ta.

Nu mai ai nicio DATORIE.

Si ca sa indulcim mai mult scena, hai sa zicem ca ai si o afacere care produce 5.000 de Euro pe luna.

Viata e frumoasa. Ce altceva ai mai putea sa-ti doresti? Ce spui? Un hotel pe litoral? OK. Hai ca astazi ma simt generos.

Un unchi bogat iti lasa mostenire un hotel de vis la MAMAIA.

Valoarea hotelului e 2 milioane de EURO.

Dar si mai frumos e faptul ca produce profituri de peste 100.000 de Euro pe an. Veniturile sunt in jur de 250.000 si cheltuielile 150.000 (impozite, taxe, salarii angajati, utilitati, etc).

Asta e si motivul pentru care te hotarasti sa-l pastrezi. Ai oferte de cumparare, dar de ce le-ai accepta?

Ce sa faci cu banii? Sa-i tii in banca?

Nu stii tu prea multe despre hoteluri, dar ai incredere in angajatii care au lucrat pentru unchiul tau sa conduca in continuare hotelul.

Putini oameni in Romania se pot lauda cu o situatie financiara mai buna.

Chiar am devenit putin gelos pe tine. Asa ca….. HOCUS POCUS…

Cand credeai ca nimic nu iti poate afecta stilul luxos de viata, VINE O CRIZA!

Si stii ce se intampla cand vine o criza…

Bancile nu mai dau bani imprumut, multe companii falimenteaza, oamenii isi pierd slujbele si majoritatea isi reduc din cheltuieli, valoarea cladirilor scade, valoarea afacerilor scade. Scad si preturile actiunilor.

Cui ii mai arde sa mearga la mare? Oh nu! Ce se va intampla cu hotelul tau?

Si hai sa vedem. MUAHHHAAHHAAHA.

N-ai niciun ban in banca. Afacerea ta trece de la 5000 pe luna la ZERO. Hotelul, de la 100.000 profit pe an, la PIERDERI de 150.000 pe an.

Ai nevoie de 150.000 doar pentru a pastra hotelul inca un an, in speranta ca lucrurile se vor imbunatati.

In plus, ai nevoie de bani pentru cheltuielile de zi cu zi.

Dar bancile nu-ti dau niciun imprumut…

De unde iei banii? Nu gasesti solutii!

Nasoala situatie.

Acum iei in calcul varianta sa vinzi hotelul, dar de la 2 milioane pretul i-a scazut la 500.000. Nici nu te gandesti sa-l vinzi asa de ieftin…

In fine…

As putea sa continui povestea, sa prelungesc CRIZA si sa te las fara hotel, fara casa si fara afacere…

Si sa nu crezi ca scenariul asta e SF! Li s-a intamplat multor familii cu averi si mai mari decat a ta.

Oare asta inseamna ca toti oamenii sunt vulnerabili si daca vine o criza puternica toata lumea va fi afectata?

Pai…..NU.

Poate ti se pare greu de crezut, dar unele dintre cele mai mari AVERI s-au facut in timpul crizelor financiare.

Gandeste-te ca in povestea de mai sus cineva iti cumpara pana la urma hotelul cu 200.000 si peste 4 ani pretul revine la 2 milioane.

Citeste mai departe si afla…

Cum sa fii in permanență pregatit pentru o criza financiara

Si atunci cand cineva incepe sa te sperie cu o noua criza, sa-i raspunzi:

“Sa vina criza! O astept cu nerabdare…”

1. Putina CONTABILITATE

Poate ai reusit sa extragi din povestea de mai sus, cele doua variabile importante prin care trebuie sa privesti situatia financiara a unei afaceri, sau a unei persoane.

Daca nu, ti le spun eu…

BALANTA(AVEREA NETA) = VALOAREA ACTIVELOR(casa, afacere, depozite bancare, actiuni, obligatiuni, metale pretioase, etc) – VALOAREA DATORIILOR

FLUX DE NUMERAR = VENITURI – CHELTUIELI

Tine-le minte, gandeste-te la situatia ta si calculeaza aceste numere. Daca vrei sa nu mai ai niciodata GRIJI financiare, trebuie sa visezi aceste numere, sa le stii si cand te trezeste cineva din somn.

Si o sa vezi mai jos cum te ajuta sa ai o CLARITATE mai mare si sa poti sa iei intotdeauna DECIZII corecte cu privire la finantele tale. In principiu, tot ce trebuie sa faci e sa le urmaresti si sa gasesti solutii ca in timp sa creasca atat BALANTA cat si FLUXUL DE NUMERAR.

2. ANTIFRAGIL de Nassim Taleb

Citeste cartea asta. Mie mi-a facut capul sa explodeze ca in timpul unui ORGASM si iti spun imediat de ce…

Ideea pricipala a cartii e atat de puternica incat o poti folosi in orice domeiu al vietii pentru a avea rezultate mai bune. Te ajuta sa ai o mentalitate solida, una care nu poate fi doborata de cutremure.

Cum ar fi sa nu iti mai fie niciodata frica de situatiile dificile? Si nu numai atat… Sa te bucuri atunci cand se intampla.

Dupa ce o citesti, vei sti sa raspunzi la intrebarile de mai jos.

Care e cel mai negativ scenariu ce mi se poate intampla? Cum ma pregatesc astfel incat atunci cand se va intampla, sa fiu sigur, nu doar ca supravietuiesc… ci sa fiu SIGUR ca devin mai PUTERNIC decat eram inainte?

Referitor la criza, Taleb ne spune doua lucruri:

• Nu incerca sa prezici cand se va intampla CRIZA, pentu ca nimeni nu poate.
• Fii intotdeauna pregatit pentru ce poate fi mai RAU.

Citeste cartea.

3. Competente

Pentru mine asta e cel mai important SECRET al unei vieti implinite si pline de abundenta:

Sa ai cat mai multe competente, acele competente sa fie relevante pentru realitatea economica si sa le folosesti pentru a-i ajuta pe altii sa aiba o viata mai buna.

Degeaba esti cel mai tare din lume la dat cu sapa. O masina poate sa faca munca ta de o suta de ori mai repede si mai bine.

Hai sa revenim inca o data la povestea de mai sus…

Sa zicem ca dupa ce a venit criza si tu nu stii pe unde sa scoti camasa, vin eu la tine calare pe un cal alb si iti spun:

„Ma cheama Bogdan si sunt maestru vrajitor MAGICIAN in MARKETING, management si AFACERI. In ciuda crizei, te pot ajuta sa duci hotelul de la pierderi de 150.000, la profituri de 100.000. Sunt dispus sa o fac, daca esti de acord sa impartim profitul.”

Ce ai raspunde?

Cred ca stiu raspunsul.

Vrei un exemplu din viata reala?

Mark Cuban e un celebru miliardar american, proprietarul echipei Dallas Mavericks, campioni NBA acum cativa ani. Cineva l-a intrebat ce ar face daca si-ar pierde averea.

Cuban a raspuns ca nu stie daca ar mai putea ajunge miliardar, pentru ca ar avea nevoie de noroc, dar cu siguranta ar ajunge milionar, urmand planul de mai jos…

• “Intotdeauna am fost bun la VANZARI, in primul rand as cauta o slujba unde as primi comisioane mari. N-am niciun dubiu ca as reusi sa am vanzari mari, indiferent care ar fi produsul.” Mark Cuban
• “Cu banii castigati din comisioane, as deschide propria afacere pe care as putea s-o duc cu usurinta la profituri de ordinul milioanelor pentru ca ma pricep destul de bine si la AFACERI.” Mark Cuban

Vezi si tine minte tot ce am scris cu MAJUSCULE in sectiunea de COMPETENTE.

Si ca sa iti ajut creierul sa faca legaturi si sa devina mai inteligent financiar, iti pun o intrebare.

Gandindu-te doar la finante, de ce crezi ca am spus despre competente ca sunt cele mai importante?

INDICIU: Cum faci legatura cu formulele de la punctul 1?

RASPUNS: Ai dreptate! Competentele te ajuta sa ai VENITURI care ies din grafic.

4. Mai multe surse de venituri

Ai vazut cum in timpul unei crize, aproape toate veniturile se micsoreaza (alaturi de valoarea activelor) iar unele dintre ele pot chiar sa dispara?

Daca singurul tau venit e salariul si compania la care lucrezi da faliment, ajungi la ZERO.

Daca nu ai nici competente relevante, e greu sa construiesti noi surse de venituri, mai ales in timpul unie crize.

Pentru a avea cat mai multe venituri iti trebuie… cat mai multe competente.

Ai un salariu? E bine, dar poti sa inveti sa scrii articole pentru ca sunt o gramada de site-uri care au nevoie de scriitori si te vor plati.

Dupa ce ai scris 500 de articole, poti sa scrii si sa vinzi o carte.

In paralel cu scrisul articolelor pentru alte site-uri, poti sa-ti construiesti propriul blog pe care la un moment dat sa-ti vinzi propriile produse si servicii…

Ce servicii? Poti sa-i ajuti pe altii sa porneasca un blog, pentru ca deja tu stii.

Sau sa-si puna pe picioare un magazin online. Sau sa-si faca o pagina de Facebook.

Poti sa inveti sa investesti la bursa si sa-ti continui si celelalte activitati.

Poti sa …. Completeaza tu mai departe. Pentru ca trebuie sa-ti construiesti singur drumul, in functie de interesele tale.

4. Cash is KING

Ce mai mare GRESEALA e sa tii bani cash in banca pentru ca se devalorizeaza. Inflatia e mai mare decat dobanda la depozite.

Afirmatia de mai sus e reteta ideala pentru a trai toata viata cu sabia lui Damocles deasupra capului. Si stii care e treaba cu sabia asta? Atarna de un fir de par…

Gandeste-te din nou la prima formula din sectiunea contabilitate.

Ce se intampla cu balanta in timpul crizei?

Valoarea tuturor activelor tale scade dramatic.

Casa? Bifat.

Actiuni? Bifat.

Afacere? Bifat.

Alte imobiliare? Bifat.

Masini si alte utilaje? Bifat.

CASH? Te-ai prins in sfarsit……..

Valoarea banilor cash e INESTIMABILA in timpul unei crize

Atunci poti sa cumperi toate tipurile de active de mai sus la preturi ridicol de mici.

Dar preturile intotdeuna revin si chiar depasesc nivelurile dinaintea crizei.

E cea mai eficienta metoda de a face avere rapid din investitii.

De exemplu, pentru a investi pasiv intr-un fond index, nu ai nevoie de niciun fel de pregatire in investitii.

Oricine poate sa invete sa faca asta intr-o ora.

Cine ar fi investit 10.000$ in S&P500 in 2009, ar fi avut in 2013 peste 30.000$ in cont.

Nu e rau sa-ti TRIPLEZI o investitie in patru ani.

Si mai am doua argumente in favoarea banilor CASH.

• E unul dintre clasele de active pentru care nu ai costuri, chiar daca randamentul de profit e destul de mic. Spre deosebire, de exemplu de o cladire pe care trebuie sa o intretii, sa o renovezi, sa platesti impozite…
• In timpul crizelor, dobanzile la depozite cresc.

Asa ca… pastreaza cat mai multi bani cash, mai ales cand preturile activelor sunt ridicate.

Vrei procente exacte?

70% cash, 30% alte active… si invers in timpul unei crize: 70% alte active si 30% cash.

Dar nu-ti investi niciodata toti banii, pentru ca n-ai de unde sa stii cat se poate prelungi o criza si sunt sanse mari ca preturile activelor sa-si continue scaderea o perioada si dupa ce le-ai cumparat.

Suntem din nou aproape de o recesiune care poate veni chiar in 2022, bursa a inceput scaderea dar nu a atins punctul in care sa incepi sa cumperi actiuni. Daca vrei sa te anunt cand se va intampla asta, vezi mai multe aici.

„Bogdan, in ce moneda sa-mi tin banii?”

„Nu conteaza.”

„E nevoie de caracter sa ai o gramada de bani gheata si sa stai asa… facând nimic. N-am ajuns unde sunt urmarind oportunitati mediocre.” Charlie Munger – unul dintre cei mai mari investitori din lume

—

Cam asta e tot ce stiu despre lucrurile astea.

De fapt, sunt cele mai ESENTIALE lectii financiare pe care le-am invatat din experientele mele de pana acum si din toate cartile citite in ultimii ani.